Aderweg 8R39, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Mooie vrijstaande recreatiewoning gelegen in Park de Wijde Aa. Het goed verzorgde park ligt direct aan de ‘Wijde Aa’, in het Blauwe Hart van de Randstad, ofwel een merengebied in het Groene Hart. De woning is netjes afgewerkt en biedt een ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers, werkruimte, badkamer en een tuin op het zuiden. Het park is het gehele jaar geopend. Door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige isolatie en dubbele beglazing is het mogelijk om er op ieder moment te recreëren.


Indeling
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de berg-/wasruimte. In deze ruimte treft u de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmach... lees meer

Mooie vrijstaande recreatiewoning gelegen in Park de Wijde Aa. Het goed verzorgde park ligt direct aan de ‘Wijde Aa’, in het Blauwe Hart van de Randstad, ofwel een merengebied in het Groene Hart. De woning is netjes afgewerkt en biedt een ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers, werkruimte, badkamer en een tuin op het zuiden. Het park is het gehele jaar geopend. Door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige isolatie en dubbele beglazing is het mogelijk om er op ieder moment te recreëren.


Indeling
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de berg-/wasruimte. In deze ruimte treft u de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer heeft veel lichtinval door de drie raampartijen en een schuifpui in de zuidgevel. De woonkamer is Z-vormig, waardoor er aparte zit- en eetgedeelten gecreëerd zijn. In het zitgedeelte bevindt zich een rookkanaal met allesbrander. De vloer is afgewerkt met laminaat. De halfopen keuken heeft lichte opstelling met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser. Op de vloer ligt vinyl.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping via een open trap. U komt boven op een royale overloop welke toegang heeft tot het balkon. Deze overloop biedt voldoende ruimte om er een extra slaapkamer te realiseren. Het is nu een ideale ruimte als werk-/hobbyplek. Deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat. Verder biedt deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben veel lichtinval door een raam in de zijgevel en Velux dakramen. De badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en donkere vloertegel. U vindt er een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel in een meubel.

Tuin
Rondom de woning is de tuin met veel zorg aangelegd om er een speelse, zonnige en ontspannen sfeer te creëren. De achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en is ingericht met veel groene beplanting met diverse knusse plekjes voor een gezellig zitje. Het gazon grenst aan polderwater. Direct aan de woning is een houten terras welke gedeeltelijk overkapt (door het balkon). Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het zonnetje. Aan de westzijde van de woning is een kleine moestuin aangelegd.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels ed.)
De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combiketel
Bouwjaar: 2003
Merk: Intergas

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 6
Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Auto’s kunnen geparkeerd worden op de algemene parkeerplaatsen op het parkterrein

Internet:
Er is recent een glasvezel netwerk aangelegd. De aanlegkosten hiervan zijn al betaald.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkemade
Sectie: H
Woning: nummer 3232 A-33

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. Het park is met zorg aangelegd en wordt goed onderhouden
Parkbijdrage: € 137,50 per maand

Bijzonderhede:
- Het betreft een recreatiewoning die niet permanent bewoond mag worden
- Op het perceel rust een recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Als eigenaar van het huis heeft u het recht om een ligplaats te huren in de jachthaven van het park. Vanaf de jachthaven heeft u vrije doorvaart naar het Braassemermeer en de Kagerplassen.

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Park Wijde Aa:
Het park biedt veel faciliteiten voor jong en oud. U leest er alles over op de website van het park: www.parkwijdeaa.nl.
Een kleine greep uit de faciliteiten:
 Fiets- & bootverhuur voor parkgasten
 Zwemmen in open water
 Tennisbaan en skelters
 Speelschuur
 Voetbalveldje
 Speelbos
 Golfafslagplaats

Ligging:
De ligging aan de rand van de Wijde Aa, met open doorvaart naar het vlakbij gelegen Braassemermeer, is ideaal voor bootbezitters en watersporters. U kunt er bijvoorbeeld uitstekend zeilen en surfen of een rondje varen met een sloep van het park. En dat niet alleen, vanaf de Wijde Aa zijn alle Zuid-Hollandse meren per boot te bereiken. Ook kunt u er vissen, zwemmen of zonnen en luieren aan het water.
Park Wijde Aa is gelegen in het Groene Hart van de Randstad, wat vele leuke uitstapjes in de buurt mogelijk maakt. Zo kunt u eens een dagje naar het strand en boulevard gaan in Noordwijk of Scheveningen en gezellig winkelen, een terrasje pakken of musea en theaters bezoeken in Amsterdam, Leiden, Rotterdam of Den Haag.
Al deze steden liggen op slechts 20 tot 30 autominuten van het park en Schiphol op slechts 15 minuten. Kortom de ligging van het park is uniek; zo centraal dat u in de gelegenheid bent om uw verblijf te combineren met dagjes uit naar het strand en aan de grote steden!
Winkels voor de dagelijkse levensbehoeften treft u in het winkelcentrum van Roelofarendsveen
(’t Noordplein en Zuidplein). Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc.