Noordeinde 189B14, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Dit mooie lichte drie-kamer-appartement ligt op de eerste verdieping van appartementencomplex ’t Veense Hof’. Het appartement heeft een woonoppervlak van 89 m² en is in 2017 geheel gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, geheel vernieuwde badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en een mooie PVC-vloer door het hele appartement. Dus, geen zin om te klussen en snel kunnen verhuizen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellenbord, intercomsysteem trappenhuis en lift. De entree en centrale hal zijn netjes afgewerkt.
De privé-berging behorende bij het appartement is achter het complex gelegen. Daarnaast is er een geza... lees meer

Dit mooie lichte drie-kamer-appartement ligt op de eerste verdieping van appartementencomplex ’t Veense Hof’. Het appartement heeft een woonoppervlak van 89 m² en is in 2017 geheel gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, geheel vernieuwde badkamer, strak gestucte wanden en plafonds en een mooie PVC-vloer door het hele appartement. Dus, geen zin om te klussen en snel kunnen verhuizen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellenbord, intercomsysteem trappenhuis en lift. De entree en centrale hal zijn netjes afgewerkt.
De privé-berging behorende bij het appartement is achter het complex gelegen. Daarnaast is er een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling naast het appartementencomplex.
Leuk detail: dit appartement heeft een extra entree met intercom aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement stap je in de ruime hal. Vervolgens linksaf naar de woonkeuken en woonkamer. De keuken is in 2017 geplaatst in een hoekopstelling met een aparte appratenkast. Licht front, donker composiet werkblad, geheel naar huidige eisen. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer.
De woonkeuken en -kamer zijn ruim en strak afgewerkt: gestucte wanden en plafonds en een pvc-vloer. Er zijn aan drie zijden ramen in deze ruimte, dat betekent veel natuurlijk licht in de kamer en aan alle kanten zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer via een schuifpui naar het balkon. Deze loopt om de hoek, zodat je zowel van de ochtend zon als de middagzon kunt genieten. Er zijn glazen panelen aangebracht aan de oostzijde, dus ook met veel wind zit je er heerlijk. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over de polder richting de Noordkade en het Braassemermeer.
Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan er één de beschikking heeft over een klein balkon. De badkamer is in 2017 geheel vervangen en voorzien van een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegels. Sanitair: inloopdouche, wastafel in een meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet, ook vernieuwd in 2017 in dezelfde stijl als de badkamer, is apart van de badkamer. Ten slotte is er een diepe bergkast met de boiler en voor het opbergen van… van alles eigenlijk.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schuifpui van kunststof

Verwarming/warm water:
- De verwarming van het appartement wordt verzorgd door centrale ketels. Per maand betaal je een voorschot voor de stookkosten en deze worden aan het einde van het jaar naar verbruik afgerekend
- Het warme water wordt verzorgd door een privé boiler met een inhoud van 80 liter

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 6
Aardlekschakelaar: 2 stuks

Parkeren:
Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex

Energielabel:
Label C, geldig tot 5-2-2027

Diversen:
- Naast een privé berging zijn algemene overdekte fietsenstallingen, waarvan er één kan worden afgesloten
- Het complex beschikt over een mooie en goed onderhouden gezamenlijke tuin
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017

Vereniging van Eigenaren:
- De administratie van de VvE wordt verzorgd door een professioneel administratiekantoor
- Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin is opgenomen in de servicekosten, dit geldt ook voor het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes
- Servicekosten VvE € 233,- per maand
- Voorschot verwarming, water en elektra € 72,- per maand

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Roelofarendsveen. Op drie (rij)minuten van het appartement is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier tref je onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakkers, slagerij, groetenboer en een kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels, fietsenwinkel etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën enzovoorts. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes door het veelzijdige landschap; water, natuur, molens etc. Je raakt hier echt niet uitgekeken

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op iets meer dan een kilometer, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.