Plantage 39,

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar een huurder voor dit fijne appartement met prachtig uitzicht over de jachthaven en het Braassemermeer. Het betreft een maisonnette op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het hoekappartement heeft een woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, badkamer, bijkeuken/wasruimte en een terras op het zuidoosten. De ligging is enerzijds heel praktisch midden in de Randstad en anderzijds in een landelijke en waterrijke omgeving met volop mogelijkheden voor de waterliefhebber.

Indeling
Begane grond:
Brievenbussen aan de zijkant van het appartementencomplex. De trapopgang naar de galerij van het appartementencomplex bevindt zich aan de waterzijde.

1e Verdieping:
Via een trappetje kom je op het privé terras van het appartement. Een schuifpui geeft toegang aan het appartement. De woonkamer heeft veel lichtinval door de schuifpui en twee ramen in de zijgevel. De woonkamer beschikt over een openhaard en een open trap naar de verdieping. De keuken heeft een lichte inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven en een vaatwasser.
De vloer van de keuken en woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Verder tref je op de begane grond een badkamer, slaapkamer en bijkeuken/wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel in een meubel en toilet. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, schuifdeurkast en een schuifpui naar het tweede terras.

2e Verdieping:
Op deze verdieping tref je een overloop met een kleine bergkast en twee sfeervolle slaap (of werk) kamers.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Balkon
Het terras aan de voorzijde van ca. 11 m² is gelegen op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de jachthaven en het Braassemermeer. Daarnaast is er aan de achterzijde nog een terras van ca. 6 m². Hier kan je nog lekker van het avondzonnetje genieten.

Bijzonderheden
Huurvoorwaarden:
- Het appartement is per direct beschikbaar
- De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand exclusief gas, water en elektra
- Voorschot voor gas, water en elektra € 430,- per maand (op basis van huidige verbruik). Eenmaal per jaar volgt de afrekening op basis van het daadwerkelijke verbruik.
- Servicekosten t.b.v. onderhoud cv-ketel en open haard € 25,- per maand
- Gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van huurder
- Inschrijven bij gemeente Kaag & Braassem is verplicht
- Huurperiode minimaal één jaar
- Huurprijs is inclusief de aanwezige stoffering
- Waarborgsom twee maanden huur
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- Roken is niet toegestaan in het appartement of op het terras
- Werkzaamheden aan het interieur uitsluitend in overleg met verhuurder
- De spelregels welke wij hanteren bij het verhuren van het appartement kunt u nalezen in de verhuurbrochure

Ligging
Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen aan de jachthaven De Braassem. Een ideale locatie voor de water(sport) liefhebber.
Het appartement heeft een prachtig uitzicht wat een heel vrij gevoel geeft, maar toch is het dichtbij allerlei voorzieningen gelegen. Op loopafstand zijn: een wekelijkse markt (op vrijdag), winkelcentrum de Meerkreuk, met o.a. een supermarkt en speciaalzaken, en diverse sportgelegenheden.
Iets verder ligt het winkelcentrum van Roelofarendsveen. Hier tref je een uitgebreider aanbod van winkels.

Lekker uit eten? Restaurants Aqua, Plantage 87 of Family Oude Wetering zijn op loopafstand gelegen en op fietsafstand liggen nog meer fijne horecagelegenheden.

Kortom Oude Wetering heeft, samen met Roelofarendsveen, een ruim aanbod op het gebied van gezondheidszorg, sport, recreatie, cultuur en winkelmogelijkheden.

Gemeente Kaag & Braassem, waar Oude Wetering onderdeel van uitmaakt, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en, in de winter, te schaatsen. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die de gemeente rijk is.

Bereikbaarheid
Oude Wetering is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in 10 á 15 minuten te bereiken.

Op loopafstand van de woning ligt een bushalte met uitstekende rechtstreekse verbindingen naar Schiphol en Leiden. Daarnaast is er een lijndienst tussen Oude Wetering en Lisse.