Schoener 84, Oude Wetering

Details

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt bieden wij een lichte, sfeervolle eengezinswoning te koop aan. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken (2014), vier slaapkamers, een badkamer en een gezellige achtertuin van ca. 9 meter diep met een houten berging.

Indeling
Entree. Kleine hal met houten delen op de vloer, meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond. De vaste trapkast in de woonkamer is ideaal voor het opbergen van wat voorraad. De keuken is in 2014 vervangen en is geplaatst in een hoek-opstelling plus een hoge kast. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap,... lees meer

In een kindvriendelijke buurt bieden wij een lichte, sfeervolle eengezinswoning te koop aan. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken (2014), vier slaapkamers, een badkamer en een gezellige achtertuin van ca. 9 meter diep met een houten berging.

Indeling
Entree. Kleine hal met houten delen op de vloer, meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond. De vaste trapkast in de woonkamer is ideaal voor het opbergen van wat voorraad. De keuken is in 2014 vervangen en is geplaatst in een hoek-opstelling plus een hoge kast. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, spoelbak en een kunststof aanrechtblad. De vloeren van de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met massieve vuren houten delen.
In het achter portaal treft u de toiletruimte (voorzien van fonteintje), de aansluitingen voor wasmachine en droger, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen.


Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een overloop met grote inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is over bijna de gehele breedte een dakkapel geplaatst. Dit dakkapel is uitgevoerd in kunststof en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en één aan de achterzijde. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De inpandige badkamer is gehele betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel in meubel, hangend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en opstelling CV-combiketel. De zolderkamer heeft een groot kunststof dakraam met rolluik, een vaste kast en een leuke bedstede. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het zuiden en is ingericht met sierstraatwerk en een border met wat groene beplanting.
De gezellige achtertuin (terrastuin) is gelegen op het noorden en daarom in de zomermaanden verrassend zonnig. In de tuin staat een houten berging met elektra en is ook ‘achterom' bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Afgeknot zadeldak met dakpannen gedekt (dakbedekking platte dak in 2007 vernieuwd)
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels ed.)
- Begane grond en verdiepingsvloeren van beton
- Houten kozijnen (dakramen en dakkapel van kunststof)
- Geheel dubbele beglazing

Verbouwingen ten opzichte van bouwjaar:
2015 Nieuwe dakkapel uitgevoerd in kunststof en met twee rolluiken
2014 Keuken vervangen
2014 Twee kunststof dakramen aan de achterzijde
2012 CV-ketel vervangen

Verwarming/warm water:
- CV-ketel: combiketel
- Bouwjaar: 2012
- Merk: Intergas

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 7
- Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen

Energielabel:
Definitief energielabel C

Keuze notaris:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Op circa 1 kilometer van de woning is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, bloemenwinkel, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij etc. Verder biedt Oude wetering samen met het naast gelegen Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.