Sterrenkroos 53, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

In de gezellige woonwijk ‘de Bloemen’ vind je deze ruime en nette eengezinswoning. De woning heeft een oppervlakte van 131 m² en biedt ruimte aan een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Het perceel meet 130 m² en in de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, kun je heerlijk genieten van de zon. Ook de ligging is ideaal: in een fijne wijk, vlakbij het centrum en midden in de Randstad met de grotere steden binnen handbereik! Iets voor jou? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal heb je t... lees meer

In de gezellige woonwijk ‘de Bloemen’ vind je deze ruime en nette eengezinswoning. De woning heeft een oppervlakte van 131 m² en biedt ruimte aan een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Het perceel meet 130 m² en in de verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, kun je heerlijk genieten van de zon. Ook de ligging is ideaal: in een fijne wijk, vlakbij het centrum en midden in de Randstad met de grotere steden binnen handbereik! Iets voor jou? Dan zien we je graag tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer, met trapkast, is door de uitbouw lekker ruim. Via de schuifpui loop je de gezellige achtertuin in. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met ertegenover een kast met inbouwapparatuur. De keuken heeft een lichte kleurstelling in combinatie met een granieten werkblad. Aanwezige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een enkele spoelbak. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met behang/stucwerk en op de vloer liggen lichte plavuizen. Ook heel fijn; de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Met een oppervlakte van circa 14 m², 10 m² en 8 m² hebben alle drie de slaapkamers een goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte wandtegel en een terra vloertegel en is uitgerust met een wastafel met sifonkap, hangend toilet en een bad/douche-combinatie. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van behang/stucwerk op de wanden en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Dit is een open ruimte en is nu in gebruik als slaapkamer. Door middel van wat kleine aanpassingen, kun je hier met gemak een slaapkamer én een werkkamer creëren. Lichtinval is er, door de dakkapel aan de voorzijde en de twee grote dakramen aan de achterzijde, genoeg!

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, een hele fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd ingericht met grote siertegels in combinatie met klinkers en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten (fietsen)berging.

Bijzonderheden
Afmetingen woning
Bouwjaar woning: 2008
Inhoud woning: ca. 464 m³
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Perceel oppervlak: ca. 130 m²
Berging/schuur: ca. 7 m²

Bouwkenmerken
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak, vloer, gevels ed.)
- Betonnen vloeren
- Hard houten kozijnen met HR beglazing
- Zadeldak bedekt met leipannen

Verwarming/warm water
Verwarming: cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond
CV-ketel: combi ketel
Bouwjaar: 2009
Merk: Remeha
Warm water: cv-ketel

Elektrische installatie
Aantal groepen: 8
Aardlekschakelaar: 2 x

Parkeren
Op openbare parkeerplaatsen

Energielabel
Energielabel A, geldig tot 18 mei 2033

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ligging in een fijne en kindvriendelijke woonwijk
- Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Vrij in te delen 2de verdieping

Notaris
Door koper te bepalen

Ligging
De woning ligt in de populaire woonwijk De Bloemen. Een rustige wijk met een speelse opzet. In de wijk is een leuke speeltuin voor jonge kinderen. Op korte afstand van de woning is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. Op het Noordeinde en ‘t Noord- en Zuidplein tref je een variëteit aan speciaalzaken, supermarkten en winkels van de grotere ketens. Verder zijn er in Roelofarendsveen en het naastgelegen Oude Wetering meer dan voldoende voorzieningen op het gebied van basisonderwijs, gezondheidszorg, welzijn, sport, recreatie, cultuur en niet te vergeten horeca. Gemeente Kaag & Braassem, waar Roelofarendsveen een onderdeel van is, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en in de winter om te schaatsen. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die Kaag en Braassem rijk is.

Bereikbaarheid
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in 10 á 15 minuten te bereiken. Op loopafstand van de woning ligt een bushalte met uitstekende rechtstreekse verbindingen richting Schiphol en Leiden. Daarnaast is er een lijndienst tussen Roelofarendsveen en Lisse.